Die Lage der Immobilie ist faszinierend. Wohnen direkt am Wasser, in zentraler Innenstadtlage. So werden Wohnträume wahr!

In direkter Wasserlage entstehen in Emden am "Falderndelft" sechs exklusive und hochwertige Eigentumswohnungen in einer Größe von 67 bis 126 qm. Der nur den Bewohnern zur Verfügung stehende Zugang zum "Falderndelft" ist über eine Steganlage möglich, die sich über die gesamte Grundstücksbreite erstreckt. Hier können die Eigentümer ihr Boot anlegen und weitreichende Touren starten.

Der "Falderndelft" bildet zusammen mit dem "Ratsdelft" und dem "Alten Binnenhafen" den historischen Teil des Emder Hafens und dient heute in erster Linie touristischen Zwecken.

Das von der Wasserseite aufgenommene Foto zeigt den baulichen Altbestand, der dem Neubau (Visualisierung) weichen wird.

Vergleichbarer Wohnraum ist in Emden kaum zu finden!

Fordern Sie ausführliche Informationen an - wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Angeboten wird ein schickes, sehr gepflegtes, winterfestes Wochenendhaus ("Meerhaus"), das im Jahr 1994 fertiggestellt wurde. Das Haus verfügt über einen Wasser- und Stromanschluss.

Vier Zimmer plus Küche und Bad ermöglichen kleineren Familien auch längere Aufenthalte.

Das Meerhaus befindet sich am beliebten Freizeitsee "Kleines Meer" (auch als "Hieve" bezeichnet), in der Nähe von Emden, auf dem exklusiven Vereinsgelände "Bullkamp"

des "Emder Segelvereins e. V.".

Über einen kleinen Stichkanal vom offenen Wasser der "Hieve" aus ist das Pachtgrundstück des Meerhauses mit kleineren Booten ohne Mast oder höhere Aufbauten direkt anfahrbar.

Die "Hieve" ist ein sogenannter Flachmoorsee in Ostfriesland und weist eine Fläche von rd. 93 Hektar aus. Beliebt ist die "Hieve" bei Seglern, Surfern, Anglern und allen möglichen Wassersportlern.

Sehr beliebt auch bei den "Bootjefahrern", die von dort aus weitreichende Bootstouren unternehmen können. 

Angeboten wird ein leerstehendes, kleines Flachdachhaus mit Garage (Altbestand) auf einem Eigentumsgrundstück in direkter Kanallage.

Das 463 qm große, südlich ausgerichtete Eigentumsgrundstück befindet sich im ruhigen Ortskern von Hinte am "Knockster Tief".

In welchem Maße eine Sanierung oder gegebenenfalls Erweiterung/Aufstockung des Altbestandes sinnvoll ist, sollten Interessenten im Rahmen einer persönlichen Besichtigung beurteilen. Eine weitere Option wäre der Abriss des Altbestandes und Neubau beispielsweise eines seniorengerechten Bungalows (siehe Visualisierung).

Zum Kauf angeboten wird eine neuwertige Eigentumswohnung in Moordorf, Ostfriesland.

Die Wohnung befindet sich in einer seniorengerechten Wohnanlage (im Jahr 2012 fertiggestellte "Stadtvilla") mit insgesamt zwölf auf drei Etagen verteilten Wohneinheiten auf einem großzügig angelegten Grundstück. Die Lage ist erstklassig: Einrichtungen und Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die im Obergeschoss gelegene, per sofort bezugsfertige Wohnung weist eine Wohnfläche von rund 55 qm aus. Hinzu kommen anteilige Gemeinschaftsräume, sodass sich die Wohn-/Nutzfläche auf insgesamt rund 84,4 qm beläuft.